Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
+43 664 - 898 4000 office@awznet.com
Bild # von #
Sie wollen

oder
Immobiliensuche Mitarbeitersuche Kontakt

Riesengroßes Objekt in Scharnstein zu verkaufen!

  • Immobiliennummer 27240
  • Kaufpreis 1.500.000,-
  • Ort / Region Scharnstein
  • Lage Blick in die Natur
  • Grundfläche ca. 3.209 m²
  • Energieausweis HWB 114
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung
Interessante Liegenschaft in Scharnstein.
Detailbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem 3-geschoßigen Haupthaus und 2 erdgeschoßigen Zubauten. Die Liegenschaft ist ca. 3,5 km vom Ortskern Scharnstein entfernt.
Das Grundstück selbst hat die „Sondernutzung Tourismus“ als Widmung (gesamt ca. 3.209 m²) mit offener Bebauung.
Südseitig grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an, nordseitig teilweise Wald und teilweise Bauparzellen.

Widmungsgemäß sollten die Wohneinheiten der touristischen Nutzung dienen
(ev. Zweitwohnsitz mit Vermietmöglichkeit),

Erdgeschoss:
Hier sollen 5 gewerbliche Nutzzonen entstehen. Weiters sind geplant 26 Fertigteilcarports (zu den Wohneinheiten zugeordnet) sowie 35 Stellplätze.

Obergeschoss:
Es entstehen 11 Wohneinheiten.

Dachgeschoss:
An den Außenseiten entstehen je 1 größere Wohneinheit, dazwischen sind 7 gleiche Wohnzonen, wobei allen Wohneinheiten ein Balkon zugeordnet wird. Alle Einheiten verfügen über einen Vorraum, und eine Kombination aus WC, Dusche und Waschbecken.

Dachausbau:
Im Giebel des Hauptgebäudes soll eine Wohnung eingebaut werden. Diese ist über die Haupttreppe erreichbar. Bewertet wird diese neue Nutzfläche derzeit als Dachboden.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Harald Günther unter 0664 - 17 87 932.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Harald Günther
0664 - 17 87 932

Kontaktaufnahme

Durch Absenden des Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung gelesen und verstanden habe.
Hiermit akzeptiere ich die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtfeld

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren


  • Schöne Lagerfläche an der Bundesstraße zu vermieten. 0664-898 4000
  • 50 m²
  • € 7,- / m²
  • Kleines Haus in ruhiger Siedlungslage und Garten.
  • 210 m²
  • € 457.000,-
  • (Bau-) Grund in Kirchham in absoluter Naturhanglage, ideal für Selbstversorger!
  • 8224 m²
  • € 250.000,-
  • Super Gelegenheit in Neukirchen bei Lambach: größeres Haus in traumhafter Toplage mit 2 Wohnebenen, großer Terrasse und traumhaften Gebirgsblick.
  • 204 m²
  • € auf Anfrage